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高校热水洗浴BOT系统运营分析报告

2020-12-08 10:09:46

某高校内的洗浴系统,采用的是与学校食堂共用的蒸汽锅炉供热,设备陈旧能耗高,现如今的维修维护成本比较高,浴室热水常遇到供水供热不足,改善学校的洗浴系统刻不容缓。

供热方案:

通过对校园原有系统的调查走访,结合校园现状,决定采用浴室入宿舍楼的方案,在每栋宿舍楼内设置1-2个小集中浴室,供热方案选择空气能,每2-3栋宿舍楼之间设置一处能源站,通过就近的原则利用热水管道输送热水。新的浴室可以做到全天24小时对学生完全开放,或配合学校的作息时间做到早6:00-晚23:30,覆盖学生的正常作息时间。

在洗浴收费上抛弃刷卡收费,选用线上支付,针对校园的学生开发了专属APP,通过APP可以查看浴室淋浴位的使用情况,通过手机预约自己的专属淋浴位,配合浴室设置的钢化玻璃隔断,可以避免洗浴排队问题保障学生的洗浴隐私。

按照学生的实际用水量进行费用计量,可以避免热水资源的不必要浪费,每次的洗浴实际消费数据,可通过手机查看。

洗浴系统可以实现浴室无人值守,能源站智能运转等,可以节约大量人力成本,标准化模块化建设标准,可以方便维护维修。

热水洗浴BOT

校方关注的问题:

(1) 学生洗浴无安全问题:

洗浴系统选用的空气源热泵,采用水电分离技术运行稳定,不存在漏电、爆炸、泄露等安全问题。浴室也采取了多种防护措施,整体浴室做了无棱角处理,地面防滑垫,12V入室电压,55°C入室水温避免烫伤,浴室自助服务机设置有紧急报警按钮,学生洗浴出现问题可以对应响应。

(2) 能源站建设不会影响学生生活:

能源站的占地面积在30-40平,可以利用宿舍楼之间的空余用地,或布设在宿舍的建筑屋顶,对建设用地的要求不高,能源站四周采用围栏遮挡,可以保障学生的直接接触,保障学生安全,箱体可进行喷绘与学校环境融入度高,运行过程中噪音小不影响学生的休息。

效益评估:

新的洗浴系统改善了学生的洗浴体验,学生洗浴更便捷平均每次节省洗浴时间30+分钟以上,学生的洗浴频次提升了99.9%,提升了学校热水系统运营收入,另外空气源热泵相比于蒸汽锅炉式供热,可以建设运营成本50%以上,减少了人力成本的投入,每年可以节省大量的运营成本投入。

空气能热泵的运营寿命长达10-15年,设备使用过程中无需大修大检,从长期运营看,非常适合高校的供热方案。

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