随着时代的发展，生活节奏的加快，24小时不间断营业，无人值守的自主经营模式，因其自主、自助、便利等特性，正被越来越多的人所接受。从现在地铁站内的自助售卖机、自助药品销售、银行的自助南京学校智慧校园柜台等，我们可以感觉到自助无人商店时代的来临。洗衣服务是一项耗时、耗力、耗神的的工作，在欧美等发达国家，由于时间的珍贵以及追求个性化富有情趣的生活，人们已早就不愿意在日常洗衣浪费时间，随之而来的是大量洗衣房的出现，目前欧美、日韩大街小巷，尤其是学生单身公寓等，自助扫码洗烘设备随处可见。现在我国的大部分大学宿舍、单身公寓、快捷酒店等，有的也开始安装了这种洗烘设备。共享洗衣机学校智慧校园工程系统优势：1：微信、支付宝模式电路板设计：故障率低，售后维修简便，提高电路性能及稳定性。2：分体设计：避免潮湿环境引起的电路故障；长期共振引起电器故障；避免潮湿环境引起生锈老化；提高产品稳定性。3：水位可调，可满足用户实际需要用水自行调整；断电记忆可选，实时断电记忆恢复。4：在线上服务，通过该平台查看洗衣机的使用状态以及远程启动或预约洗衣服务。线上管理后台远程维护机器，高效便捷的管理。
在很多人眼中BOT项目是一只“能生金蛋的鸡”，但项目如果没有做好，没有管理好，那也很有可能就是一个“消金窟”。那么如何能够确保BOT项目生金蛋，而不是天天消金呢？一：务必了解学校基本信息：1、学校性质，公立学校还是私立学校。2、学校近几年的招生南京学校智慧校园情况，以及发展规划。通过了解学校性质和招生情况，可以很清楚的把握投资回报预算，不至于投入后由于校方招生方面出现问题而导致无法回收投资或者投资期过长问题。例如某私立学校，招生高峰期在校学生5万多人，拥有4个校区，而现在只剩下2万多学生和2个校区。经销商投资的热水设备现在还在空校区屋顶摆着，而学校则表示，一旦学校招生顺利，将会再次启用这些校区，经销商拆设备也不是，不拆设备也不是，活活拖死。3、学校主要领导在任时间，以及领导年龄情况。4、校方是否有规划新校区，以及有没有搬迁或者整合意向。了解学校领导任职情况以及学校的近期发展计划，这有利于控制投资风险，在签到合同的时候可以附加一些变更条件，例如：在学校搬迁到新校学校智慧校园工程区或者合并到其他校区，热水投资设备将跟随搬迁。这样即使学校搬迁或者合并的时候，也不会导致投资失败的问题出现。二：了解目前热水使用信息：1、学校目前热水洗澡的解决方式，澡堂承包还是提开水解决。通过了解目前学校的用水方式，可以在做投资方案的时候做到合理化。例如：现在学校已经有锅炉烧开水，而烧开水如果用桶提0.5元一桶，用开水瓶打水0.2元一瓶，那么如果我们热泵经销商直接投资学校学生BOT用水，可以很肯定的告诉你，你的投资肯定会失败，要么就是回收期会非常的长。因为学生有可选择的其他的热水方式，而且比刷卡用水费用省很多。而这个时候如果要投资学校BOT热水，则一定要取消锅炉烧热水，然后由经销商一起投资采用节能饮水机去解决学生喝水的问题，在一个楼层放置1-2台饮水机，刷卡收费与我们BOT热水做到一卡通。2、学校招生科目，以及男女生比例。了解男女生的学生比率可以做出最优的配水方案，控制投入成本，提升BOT的投资回报率。男生女生用水量不一样，根据李晓锋多年收集的高校热水方案，一般男生按照20L/人，女生按照35L/人最为合理。3、控制每天的产水与用水比率，提升用水管理。每天的产水量和用水量直接关系到机组运行的费用问题，例如：每天产水100吨，但是用水只有50吨，那么就意味着有50吨热水属于额外加热的，这50吨加热和保温都是需要损耗电量的，这样费用就会高。另外收费的多少与用水量也有关，收费贵，用水量肯定会少，收费少用水量就会多，如何平衡这个数据，也是非常关键的，根据本人多年的项目数据经验，35-50元/吨最为合理，学生洗澡在2-3元左右，符合消费能力。4、联合校方提升宿舍用水设备管理。这个是非常关键的，学生的创造与破坏能力不容忽视，尤其在男生宿舍会经常出现偷水和损坏刷卡设备的事情，所以我们必须要联合校方把这些列入到宿舍日常管理工作里面，可以通过每年度给予利润5%的管理费用来解决问题。关于刷卡设备的选择请关注李晓锋公众微信号并留言。这样虽然看似给出了部分利润，但是长远来看是非常值得的，既可以减少设备损坏和偷水的损失费用，又可以通过管理费加强与校方的合作关系。
中国是个严重缺水的国家，人均可支配水量在全 球是处地倒数前几名。随着经济的发展，工业对水资源的污染在近几年尤为严重。很多城市已经调高了水价，目的就是为 了提高国民的节水意识。南京学校智慧校园中国到 2020年减排40%以上，这就意味着从今以后，中国的能源结构将会大幅的调整。清洁能源中的太阳能、 热泵将成为国家能源战略的重要组成部分 。人员集中的场所包括学校、工厂等都以安装太阳能、热泵等新型能源为主。国家教育部、建设部等多个部门陆续颁布了要求各级各类学校《建设节约型校园》的有关文件。 国家大力发展低碳经济，循环经济，提倡建设绿色节能建筑。学校作为公共建筑较多的地方，节能工作已经作为校领导工作的一个重要部 分，也是上级部门考核学校工作的一个重要内容。随着国家对水、煤、气等资源不断加强管理及对新型能源不断地投入，学校和企业等人员相对集中的场所原有的供热系统及管理方式将 会发生根本性的改变； 因水费、电费等费用的增加，同时像学校、企业等终端用户的节能主 动意识正在不断加强，也更主动积极接受节能等相关的产品系统，因此不久的将来，空气源热泵、太阳能等新型能源将进入每所学校；近年来，学校不断加强人性化管理，未来公寓式学生宿舍独立淋浴 间将取代现有的集中浴室，这样热水系学校智慧校园工程统随之进入学生公寓。校园洗浴排队问题的根源主要来自于运营模式问题，以往的校园浴室运营多采用人工收费或者刷IC卡的模式，学生洗浴效率低，浴室管理没有调节能力，学生对于浴室状况不了解，造成了学生的短时间内的扎堆洗浴，造成浴室门口排长队，浪费了大量时间。校园洗浴BOT项目，指投资方与学校达成协议，由投资方筹集资金，在校园内建设热水洗浴工程，并在规定的期限内承担经营、管理和设备维护的职责，已达到保障师生热水洗浴需求和从中获取合理收益的双赢效果。
什么是热水BOT热水项目？BOT热水模式就是通常所说的热水外包，就是正式意义上的合同能源管理。BOT模式：即建设--经营--转让模式；BOT 实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府或国家单位和私人机构之间达成协议为前提（现已衍生为南京学校智慧校园单位与单位之间的协商合作），允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。 近几年做的很多的高校BOT热水项目就是由：承包商投资建设，管理运营，根据热水用量按合同价格收取规定年限的费用，合同到期将整个项目移交给校方的经营模式。目前被用到了连锁酒店，连锁公寓房均采用热水外包模式即BOT热水模式。因热水学校智慧校园工程外包具有以下几个优势被大多数老板接受和推广应用：热水bot热水工程两大优势：1、解决了使用方项目建设资金短缺的问题，由承建商全资进行建设，使用方是 “零投资”建设。2.避免了使用方承担的日常维护维修保养设备的开销，系统设备开始运营后所有的设备维修维护保养由承建商自行承担，包括热水不够用，都有承建方新增；为保障证系统稳定性和一定的盈利能力，承建方将会不遗余力采用先进的系统设计方案实现降低能耗和专业的管理方法和现场经验来降低项目风险以和提高能效比，大大节约能耗损失，同时符合当前的节能大环境。
学校BOT热水方案模式简述：在学校的后勤项目（主要：热水洗浴系统，直饮水系统等）建设中引入BOT热水形式，将大大加快后勤服务改革，使学校以零成本完成建设完美的校园南京学校后勤服务系统，并将学校从繁杂的后勤管理工作脱身出来，可以把优势资源投入到教学及招生等学校的核心项目，从而提高学校竞争力。通常的中央热水BOT项目中，学校智慧校园为校企投资建设以空气源热泵热水工程或者太阳能方案的热水系统，包括机组的建设、管道的建设、管理中心的建设等；往往都通过配套的IC卡水控管理系统管理热水系统的使用，并回收成本。
