在很多人眼中BOT项目是一只“能生金蛋的鸡”，但项目如果没有做好，没有管理好，那也很有可能就是一个“消金窟”。那么如何能够确保BOT项目生金蛋，而不是天天消金呢？一：务必了解学校基本信息：1、学校性质，公立学校还是私立学校。2、学校近几年的招生蚌埠学校智慧校园情况，以及发展规划。通过了解学校性质和招生情况，可以很清楚的把握投资回报预算，不至于投入后由于校方招生方面出现问题而导致无法回收投资或者投资期过长问题。例如某私立学校，招生高峰期在校学生5万多人，拥有4个校区，而现在只剩下2万多学生和2个校区。经销商投资的热水设备现在还在空校区屋顶摆着，而学校则表示，一旦学校招生顺利，将会再次启用这些校区，经销商拆设备也不是，不拆设备也不是，活活拖死。3、学校主要领导在任时间，以及领导年龄情况。4、校方是否有规划新校区，以及有没有搬迁或者整合意向。了解学校领导任职情况以及学校的近期发展计划，这有利于控制投资风险，在签到合同的时候可以附加一些变更条件，例如：在学校搬迁到新校学校智慧校园工程区或者合并到其他校区，热水投资设备将跟随搬迁。这样即使学校搬迁或者合并的时候，也不会导致投资失败的问题出现。二：了解目前热水使用信息：1、学校目前热水洗澡的解决方式，澡堂承包还是提开水解决。通过了解目前学校的用水方式，可以在做投资方案的时候做到合理化。例如：现在学校已经有锅炉烧开水，而烧开水如果用桶提0.5元一桶，用开水瓶打水0.2元一瓶，那么如果我们热泵经销商直接投资学校学生BOT用水，可以很肯定的告诉你，你的投资肯定会失败，要么就是回收期会非常的长。因为学生有可选择的其他的热水方式，而且比刷卡用水费用省很多。而这个时候如果要投资学校BOT热水，则一定要取消锅炉烧热水，然后由经销商一起投资采用节能饮水机去解决学生喝水的问题，在一个楼层放置1-2台饮水机，刷卡收费与我们BOT热水做到一卡通。2、学校招生科目，以及男女生比例。了解男女生的学生比率可以做出最优的配水方案，控制投入成本，提升BOT的投资回报率。男生女生用水量不一样，根据李晓锋多年收集的高校热水方案，一般男生按照20L/人，女生按照35L/人最为合理。3、控制每天的产水与用水比率，提升用水管理。每天的产水量和用水量直接关系到机组运行的费用问题，例如：每天产水100吨，但是用水只有50吨，那么就意味着有50吨热水属于额外加热的，这50吨加热和保温都是需要损耗电量的，这样费用就会高。另外收费的多少与用水量也有关，收费贵，用水量肯定会少，收费少用水量就会多，如何平衡这个数据，也是非常关键的，根据本人多年的项目数据经验，35-50元/吨最为合理，学生洗澡在2-3元左右，符合消费能力。4、联合校方提升宿舍用水设备管理。这个是非常关键的，学生的创造与破坏能力不容忽视，尤其在男生宿舍会经常出现偷水和损坏刷卡设备的事情，所以我们必须要联合校方把这些列入到宿舍日常管理工作里面，可以通过每年度给予利润5%的管理费用来解决问题。关于刷卡设备的选择请关注李晓锋公众微信号并留言。这样虽然看似给出了部分利润，但是长远来看是非常值得的，既可以减少设备损坏和偷水的损失费用，又可以通过管理费加强与校方的合作关系。
校园直饮水BOT模式投资方在校投资建设直饮水工程，并在规定期限承担经管维护职责，同时可以获取学生用水的合理收益。校方可在合同期内免费使用设备，到期设备归校方所有。学生通过支付水卡费用获取纯净饮用水。校方有何利得？节省校方经费开支：校园直饮蚌埠学校智慧校园水BOT工程全部费用皆有投资方投入，校方无需投资，到期免费获得设备。提升校方硬件实力：专业的校园直饮水系统可大大提高学校的硬件设施水平，增强学校整体竞争力。建立环保型校园：直饮水与锅炉水、瓶装水相比，环保无污染，在响应国家节能减排政策的同时，推动建立绿色、节约型校园。学校智慧校园工程学生有何利得？提高饮水质量，保障饮水安全：膜分离技术、多级净化系统、紫外线臭氧杀菌系统能够充分净化水中各类有害污染物，保障学生饮水安全。节省饮水开支：直饮水比起桶装水、瓶装水等价格更低。方便饮水生活：校园直饮水BOT工程根据学校整体布局，于教学区、生活区等区域合理位置安排多个取水点，学生刷卡取水，方便快捷。
如今，越来越多的人注意到校园热水市场，而校园热水大致又可以分为校园直饮水（即饮用水）和校园热水淋浴，我们今天主要探讨的就是校园热水淋浴设备的选择问题。校园热水设备蚌埠学校工程又以校园空气能热水机为主。空气能热水机是利用热泵以消耗一部分电能为补偿，通过热力循环，从周围空气中吸取热量，通过压缩机将其输送至冷凝器，将来自水箱内的水循环加热至淋浴需要的温度。学校智慧校园工程空气能热水机，也称“空气能热水器”。空气能热水机是运用空调的原理，做一个温度的搬运工作，把室外的高温搬运到室内来，从而加热水温，产生高质量的热水。空气能热水机水温稳定，水压大，是新一代的热水机，优于目前市场上电热水器、燃气锅炉热水、太阳能热水，符合了当今低碳节能的环保要求，同时也能够给用户带来享受的产品。
虽然洗衣机使用非常方便，但消费者在日常使用中不可避免地会遇到各种问题，如一些衣物在清洗后会收缩，有些会离线，有些会对洗衣机造成损坏。哪些衣服不能放在洗衣机里？1.丝绸衣服：丝绸衣服脏了，可以放在冷水洗涤剂里，用手反复揉几下就可以了蚌埠学校智慧校园，它不适合用洗衣机清洗，因为丝绸服装材料又薄又软，磨不好后，洗在高速运行的洗衣桶里很容易上升头发，甚至在性能上形成很多天鹅绒球，干燥后穿得很不体面。2、镶嵌丝绸的衣服：不要用洗衣机洗干，邮局不能用力搓，不要扭。只需浸学校智慧校园工程泡在35度左右的中性肥皂液或合成洗涤剂中，浸泡几次，用手翻几下。洗掉污垢，用清水冲洗后，挂在衣架上，自然晾干。3.羊毛衣服：羊毛衣服的许多部分是用针缝制的，内衬的布料大多是棉布和麻布，洗涤桶中的旋转和滚动会因吸水后收缩不均而变形，影响美观和色牢度下降，因此不宜在洗涤桶中清洗，适宜于干洗。
1、符合国家提倡校园服务社会化的大政策。2、能有效解决住校学生洗衣难问题,学生投币洗衣,自主、自愿、自助、时尚方便。3、节省学生洗衣所耗的时间和精力,把更多的时间用于学习。4、能有效提高学校以人蚌埠学校智慧校园为本的办学品质和良好的社会形象。5、能有效节约学生洗衣用水,实践证明用洗衣机洗衣物会节省30%-50%用水量。6、无需校方投资、维护和管理,却能达到提升学校综合办学的条件的效果。商用投币洗衣机主要用于公共场所((学校、工厂、酒店等)采用比家用洗衣机更高品质的电机、减速器以及学校智慧校园工程耐腐蚀的材料以保证在公共场所的长期正常使用。更重要的是这种洗衣机配备投币箱,由投币系统自动控制洗衣机的运行,操作简单,无需有人值守,极大的降低了管理成本。
一、校园热水淋浴管理现状 长期以来如何解决学生热水淋浴的问题，一直是学校、家长、社会共同关心的焦点！学生热水淋浴，是否方便安全，加热过程是否环保节能，事关重大，直接关系到学生在校园的生活。目前学生在学校淋浴热水的主要以下方式：①开水器烧水；②校方锅炉房供开水；；③太阳能热水器。以上供水方式都存在不同程度的问题，或者水量供应不足，或者取水不方便，或者污染环境等。以上种种问题和不足，都给在校学生校园生活造成了极大的不方便安全隐患。主要隐蚌埠学校智慧校园患如下：1.供量不足问题电烧水或者锅炉烧水，水量很难保证，供水时间有限，不能够满足每个学生都能有热水用。太阳能烧水，也受着季节天气的限制。2.环境污染问题锅炉房用煤、燃气烧水，所排出的气体污染也是困扰学校后勤领导的一大难题。二、校园热水淋浴解决方案1、空气源中央热水系统方案简介空气源中央热水系统建设方案，能实现24小时供应热水，给学生带来极大的方便，学生在校园内就可以享受澡堂的待遇。大大提高了学校后勤服务水平，提高学校的硬件设施。本系统采用新一代空气源中央热水机组为系统核心部件，加保温水箱、热水管道、回水管道和整套智能控制系统安装而成。循环式机组热泵具有无可比拟的优越性，其具有循环产水、循环保温、出水温度恒定（55℃）等特点，学生使用我公司发行的专用IC卡刷卡取水，24小时供应热水。2、空气源中央热水系统优点（1）、节能环保，符合国家当前政策方向。本热水系统不烧煤，仅用少量的电驱动压缩机工作，零排放，比传统的电热水器和太阳能热水器节能。（太阳能热水器每年有125天要靠电辅加热，所耗电量可供空气能热水器使用600天。）（2）、安全。本系统在热水生产过程中，完全实现水电分离，学生用水绝无触电隐患。IC卡终端使用12V安全电压。同时，学生用热水方便后，再无烧“热得快”之必要，从根本上杜绝了使用“热得快”引起的火灾隐患。（3）、方便、舒适。学生不出学校即可洗热水澡、打开水，除寒、暑假外，全年可做到每天24小时供应，像在家里一样方便，极大的学校智慧校园工程提高了学生的生活质量，也让学校的办学硬件设施提升了一个台阶。（4）、为学校减轻负担。本系统由投资方全额投资，全程维护，不但不需要学校投入，而且在经营后期还可以给学校上交一定的管理费用。3、经营模式投资方拟全额投资的方式来实施学校热水系统建设项目，整个项目的建设，不需要学校任何投资，仅需要学校提供电力和自来水接入方面的方便。每个淋浴喷头前安装一套IC卡水控机，学生必须刷卡才能取水。IC卡由投资方发行。热水价格按时间流量计费：插卡后用多少扣多少，公平合理，一般费用在每洗一次澡1-3元钱。系统建成后，可提供24小时热水淋浴，只要购买一张热水专用卡，就可以随时在宿舍内享受舒适的热水淋浴。热水IC卡由投资方发行，由投资方销售。IC卡直接采用人工充值的方式。投入运营后，设备的日常管理和维护由投资方派专人负责。
