校园BOT项目的热度一直在增长，很多人都看中了校园BOT项目的这块肥肉，但是如果没有管理好自己的方案，有可能就是一个“消金窝”，那么校园BOT项目如何保证盈利呢？一、充分掌握学校的基本信息：对学校信息的充分摸排和分析，决定了BOT的项目投入及收邯郸学校宿舍洗浴入回本年限，主要通过以下几个方面进行信息摸底分析。1、学校性质及规模：学校是私立还是公立，学校的人数及宿舍楼分布，这些简单的因素，就决定了校园热水BOT项目投入的规模及前期投入的费用。2.最近几年的招生情况及发展规学校宿舍洗浴项目划：通过学校的官网及实际校园走访，了解学校的性质和招生情况。帮助准确把握投资规模，避免因校方招生出现问题，导致回收投资期过长的问题。3.学校主要领导在任时间，及领导层的变更情况4.学校是否有规划新校区，以及搬迁整合意向充分了解学校近些年的发展规划，有利于控制投资风险，为避免因学校规划造成的损失，可以附加一些变更条件。例如：学校搬迁或整合，热水投资设备是否跟随搬迁等。
1、 初步接触，意向洽谈2、 学校现场考察，，根据学校师学在校人数，计算学生用水量；对现有条件进行方案设计，规划设备投入和管网建设。3、学校与项目公司在合作细节上达成一致后，合同签订。4、项目邯郸学校宿舍洗浴公司免费为学校安装直饮水、热水设备与相关配套系统，满足师生用水。5、学生办充值卡，享受饮水、洗浴服务。6、合作期满后，项目公司移交设备和相关系统。特点:能够解决校方在基础设施和公共工程项目建设的资金短缺问题；学校学校宿舍洗浴不需要出资购买设备，学校零风险。学生可以花少量的钱,享受方便舒适饮水和热水服务.同时节约时间降低了消费。项目公司运营，形成成熟运营方案，后期学校可以避免项目经营风险。
在很多人眼中BOT项目是一只“能生金蛋的鸡”，但项目如果没有做好，没有管理好，那也很有可能就是一个“消金窟”。那么如何能够确保BOT项目生金蛋，而不是天天消金呢？一：务必了解学校基本信息：1、学校性质，公立学校还是私立学校。2、学校近几年的招生邯郸学校宿舍洗浴情况，以及发展规划。通过了解学校性质和招生情况，可以很清楚的把握投资回报预算，不至于投入后由于校方招生方面出现问题而导致无法回收投资或者投资期过长问题。例如某私立学校，招生高峰期在校学生5万多人，拥有4个校区，而现在只剩下2万多学生和2个校区。经销商投资的热水设备现在还在空校区屋顶摆着，而学校则表示，一旦学校招生顺利，将会再次启用这些校区，经销商拆设备也不是，不拆设备也不是，活活拖死。3、学校主要领导在任时间，以及领导年龄情况。4、校方是否有规划新校区，以及有没有搬迁或者整合意向。了解学校领导任职情况以及学校的近期发展计划，这有利于控制投资风险，在签到合同的时候可以附加一些变更条件，例如：在学校搬迁到新校学校宿舍洗浴项目区或者合并到其他校区，热水投资设备将跟随搬迁。这样即使学校搬迁或者合并的时候，也不会导致投资失败的问题出现。二：了解目前热水使用信息：1、学校目前热水洗澡的解决方式，澡堂承包还是提开水解决。通过了解目前学校的用水方式，可以在做投资方案的时候做到合理化。例如：现在学校已经有锅炉烧开水，而烧开水如果用桶提0.5元一桶，用开水瓶打水0.2元一瓶，那么如果我们热泵经销商直接投资学校学生BOT用水，可以很肯定的告诉你，你的投资肯定会失败，要么就是回收期会非常的长。因为学生有可选择的其他的热水方式，而且比刷卡用水费用省很多。而这个时候如果要投资学校BOT热水，则一定要取消锅炉烧热水，然后由经销商一起投资采用节能饮水机去解决学生喝水的问题，在一个楼层放置1-2台饮水机，刷卡收费与我们BOT热水做到一卡通。2、学校招生科目，以及男女生比例。了解男女生的学生比率可以做出最优的配水方案，控制投入成本，提升BOT的投资回报率。男生女生用水量不一样，根据李晓锋多年收集的高校热水方案，一般男生按照20L/人，女生按照35L/人最为合理。3、控制每天的产水与用水比率，提升用水管理。每天的产水量和用水量直接关系到机组运行的费用问题，例如：每天产水100吨，但是用水只有50吨，那么就意味着有50吨热水属于额外加热的，这50吨加热和保温都是需要损耗电量的，这样费用就会高。另外收费的多少与用水量也有关，收费贵，用水量肯定会少，收费少用水量就会多，如何平衡这个数据，也是非常关键的，根据本人多年的项目数据经验，35-50元/吨最为合理，学生洗澡在2-3元左右，符合消费能力。4、联合校方提升宿舍用水设备管理。这个是非常关键的，学生的创造与破坏能力不容忽视，尤其在男生宿舍会经常出现偷水和损坏刷卡设备的事情，所以我们必须要联合校方把这些列入到宿舍日常管理工作里面，可以通过每年度给予利润5%的管理费用来解决问题。关于刷卡设备的选择请关注李晓锋公众微信号并留言。这样虽然看似给出了部分利润，但是长远来看是非常值得的，既可以减少设备损坏和偷水的损失费用，又可以通过管理费加强与校方的合作关系。
来说一说学校热水那点儿事。学校是教书育人，培养社会栋梁之才的地方。为提高学生住宿条件，让每个学生都能用到舒适的生活热水，解决他们的生活用水是非常迫切、也是非常重要的。学校热水工程要解决这几个问题：1、用水时间较集中，短时间用水邯郸学校宿舍洗浴量很大。2、学生对热水温要求比较高，浪费情况严重，不好管理。3、尽可能降低安装成本，使用成本以及维护成本。4、兼顾环保、安全等因素。所以，学校热水系统的特点如下：使用人数多，使用时间长，用水量大。学生希望学生公寓每天的热水供应时间为24小时供水，可在宿舍直接使用廉价学校宿舍洗浴项目热水。校方希望校园热水系统稳定性强，可持续性强，维护少。基于这些要求和特点，对学校热水系统来说，空气源热泵热水系统的优势是独一无二的，相比普通的热水设备，它具有高效节能、安全稳定、绿色环保、智能运行等特点，可以完美解决学校热水问题，满足学校热水工程的各项要求。
