在很多人眼中BOT项目是一只“能生金蛋的鸡”，但项目如果没有做好，没有管理好，那也很有可能就是一个“消金窟”。那么如何能够确保BOT项目生金蛋，而不是天天消金呢？一：务必了解学校基本信息：1、学校性质，公立学校还是私立学校。2、学校近几年的招生包头学校宿舍洗衣情况，以及发展规划。通过了解学校性质和招生情况，可以很清楚的把握投资回报预算，不至于投入后由于校方招生方面出现问题而导致无法回收投资或者投资期过长问题。例如某私立学校，招生高峰期在校学生5万多人，拥有4个校区，而现在只剩下2万多学生和2个校区。经销商投资的热水设备现在还在空校区屋顶摆着，而学校则表示，一旦学校招生顺利，将会再次启用这些校区，经销商拆设备也不是，不拆设备也不是，活活拖死。3、学校主要领导在任时间，以及领导年龄情况。4、校方是否有规划新校区，以及有没有搬迁或者整合意向。了解学校领导任职情况以及学校的近期发展计划，这有利于控制投资风险，在签到合同的时候可以附加一些变更条件，例如：在学校搬迁到新校学校宿舍洗衣方案区或者合并到其他校区，热水投资设备将跟随搬迁。这样即使学校搬迁或者合并的时候，也不会导致投资失败的问题出现。二：了解目前热水使用信息：1、学校目前热水洗澡的解决方式，澡堂承包还是提开水解决。通过了解目前学校的用水方式，可以在做投资方案的时候做到合理化。例如：现在学校已经有锅炉烧开水，而烧开水如果用桶提0.5元一桶，用开水瓶打水0.2元一瓶，那么如果我们热泵经销商直接投资学校学生BOT用水，可以很肯定的告诉你，你的投资肯定会失败，要么就是回收期会非常的长。因为学生有可选择的其他的热水方式，而且比刷卡用水费用省很多。而这个时候如果要投资学校BOT热水，则一定要取消锅炉烧热水，然后由经销商一起投资采用节能饮水机去解决学生喝水的问题，在一个楼层放置1-2台饮水机，刷卡收费与我们BOT热水做到一卡通。2、学校招生科目，以及男女生比例。了解男女生的学生比率可以做出最优的配水方案，控制投入成本，提升BOT的投资回报率。男生女生用水量不一样，根据李晓锋多年收集的高校热水方案，一般男生按照20L/人，女生按照35L/人最为合理。3、控制每天的产水与用水比率，提升用水管理。每天的产水量和用水量直接关系到机组运行的费用问题，例如：每天产水100吨，但是用水只有50吨，那么就意味着有50吨热水属于额外加热的，这50吨加热和保温都是需要损耗电量的，这样费用就会高。另外收费的多少与用水量也有关，收费贵，用水量肯定会少，收费少用水量就会多，如何平衡这个数据，也是非常关键的，根据本人多年的项目数据经验，35-50元/吨最为合理，学生洗澡在2-3元左右，符合消费能力。4、联合校方提升宿舍用水设备管理。这个是非常关键的，学生的创造与破坏能力不容忽视，尤其在男生宿舍会经常出现偷水和损坏刷卡设备的事情，所以我们必须要联合校方把这些列入到宿舍日常管理工作里面，可以通过每年度给予利润5%的管理费用来解决问题。关于刷卡设备的选择请关注李晓锋公众微信号并留言。这样虽然看似给出了部分利润，但是长远来看是非常值得的，既可以减少设备损坏和偷水的损失费用，又可以通过管理费加强与校方的合作关系。
校园健康饮水解决方案：为响应中央政府提倡的校园服务社会化改革之号召，通过社会企业与学校的合作，充分利用企业优势，拟在部分学校投建一套完善的管道纯水供应系统，彻底为院校解决以下问题：1、采用包头学校宿舍洗衣世界先进的反渗透制水技术生产直饮水，解决饮用水卫生安全问题。2、采用饮用水专用管道输水至终端校园IC卡直饮水机，简化了服务程序，并由公司统一派专人维护，以保证校园IC卡饮水机技术管理问题和收费合理的问题。3、系统耗电量少，直接饮用有益健康，有热水和常温水同时供应，适合冬天和夏天不同的饮用选择。4、方便实用，刷卡消费，提升校院的硬件设施的配套。三、合作模式为解决在校师生健康饮水的难题，专为学校设置了一套完善的校园直饮水系统建设合作方案，具体如下：1、投资人根据学校实有人数投资安装直饮水处理设备(包括制水设备、终端智能校园IC卡饮水机、管道和施工)，学校无需投入任何费用;2、校园直饮水设备及系统的维护工作，包学校宿舍洗衣方案括水质定期检测、维修维护、滤材更换均由投资人负责;3、投资人通过学生自助充值消费，收回投资并盈利，若干年后将设备移交校方。四、校方回报分析1、提升了学校的硬件设施。2、保障了学生的饮水安全。3、学校不用投资，减少开支。五、直饮水安装学校应具备的条件1、校方需提供设备安装所需场所，保证水电供应正常。2、校方须配合投资人做好设备的监管工作。
如何有效解决学校热水工程，目前很多学校热水工程使用空气能，学校安装空气能热水器的五大理由：众所包头学校宿舍洗衣周知学校是培养祖国未来花朵的地方，而对同学们来说，结束一天繁重的课程之后洗一个舒服的热水澡是非常重要的，但目前你很多学校热水工程供应方面都存在一些问题，例如因为学校是人员聚集的地方，而同学们的用热水包头宿舍洗衣时间都比较统一，这样就导致学校热水在高峰期供应不上来的问题，同学们可能就只能洗一个冷水澡。又或者是，学校供应的热水忽冷忽热的，对于学生们来说也是十分折磨。
当校园安装上直饮水机之后，可以确保师生的饮用水的卫生安全，当校园在图书馆、教室、老师的办公室、操场周围等安装上直饮水机，这个方便学生的饮水。当学生在图书馆学习的时候累了、渴了就可以喝一杯热开水来提神解乏，或者用来冲其他饮料或者牛奶等。当老包头学校宿舍洗衣师在讲台上讲课的时候，口干舌燥的，喝上一杯新鲜可口的直饮水，那是多么好的事。学生在下课的时候，口渴的时候，也无需去忍着口渴或者赶着去买水喝。当安装上了直饮水系统后，不但解决了师生的饮水安全，也为校园带来了环保的效益，可以为校园制造一个美好和谐的环境。首先，在学校安装直饮水设备，可以保障学生饮水的安全问题，对学生的身体健康也起到了一定的作用，让很多家长可以放心。其次，直饮水设备方便快捷，省时又省力，健康卫生，学生不必带现金，自助刷卡饮水，喝多少刷多少。这样也可以培养了学生节约用水的意识，因为这是和金钱挂钩的，所以学生在接水的同时，能够更好的培养学生节约的意识，不去浪费水资源。最后对于学校来说安全的饮水环境，保障了学生安全健康的同时，也节省了学校大量的人力物力和财力，也改善了校园饮水环境，避免了以往学校宿舍洗衣方案烧煤带来的大气污染和环境污染。另外，校园直饮水机制出的纯净水相对于桶装水更新鲜、更卫生、更安全，它的用途非常广泛：可以生饮，也可以烧开喝，在这方面最突出的特点是水壶或电暖瓶再也不会结水垢了；纯水用于烹饪，更加卫生可口。校园使用直饮水设备有如此多的好处，这也让直饮水设备越来越受欢迎。其实不仅是学校，企业单位、酒店、高档小区都在使用直饮水设备，可以说直饮水设备已经逐渐走进我们的生活，已经与我们密不可分了。
中国是个严重缺水的国家，人均可支配水量在全 球是处地倒数前几名。随着经济的发展，工业对水资源的污染在近几年尤为严重。很多城市已经调高了水价，目的就是为 了提高国民的节水意识。包头学校宿舍洗衣中国到 2020年减排40%以上，这就意味着从今以后，中国的能源结构将会大幅的调整。清洁能源中的太阳能、 热泵将成为国家能源战略的重要组成部分 。人员集中的场所包括学校、工厂等都以安装太阳能、热泵等新型能源为主。国家教育部、建设部等多个部门陆续颁布了要求各级各类学校《建设节约型校园》的有关文件。 国家大力发展低碳经济，循环经济，提倡建设绿色节能建筑。学校作为公共建筑较多的地方，节能工作已经作为校领导工作的一个重要部 分，也是上级部门考核学校工作的一个重要内容。随着国家对水、煤、气等资源不断加强管理及对新型能源不断地投入，学校和企业等人员相对集中的场所原有的供热系统及管理方式将 会发生根本性的改变； 因水费、电费等费用的增加，同时像学校、企业等终端用户的节能主 动意识正在不断加强，也更主动积极接受节能等相关的产品系统，因此不久的将来，空气源热泵、太阳能等新型能源将进入每所学校；近年来，学校不断加强人性化管理，未来公寓式学生宿舍独立淋浴 间将取代现有的集中浴室，这样热水系学校宿舍洗衣方案统随之进入学生公寓。校园洗浴排队问题的根源主要来自于运营模式问题，以往的校园浴室运营多采用人工收费或者刷IC卡的模式，学生洗浴效率低，浴室管理没有调节能力，学生对于浴室状况不了解，造成了学生的短时间内的扎堆洗浴，造成浴室门口排长队，浪费了大量时间。校园洗浴BOT项目，指投资方与学校达成协议，由投资方筹集资金，在校园内建设热水洗浴工程，并在规定的期限内承担经营、管理和设备维护的职责，已达到保障师生热水洗浴需求和从中获取合理收益的双赢效果。
